Het Looierskwartier, het project dat tegenover het Rijense winkelcentrum de Laverije wordt gerealiseerd, begint steeds meer op een woon- en winkelgebouw te lijken. Niet alleen zijn van buitenaf diverse kleuren metselwerk te zien, ook is het pand al wind- en waterdicht. Binnen wordt nog volop gewerkt. Naar verwachting is het Looierskwartier medio voorjaar 2024 klaar. Ronald van Hooijdonk van BPD Ontwikkeling BV en Dennis van Loon van aannemersbedrijf Van Santvoort Bouw vertellen over de ontwikkelingen tot nu toe en over de werkzaamheden die nog moeten worden verricht.

Door Brigitte Laurijsen

Ondanks de sneeuw en de daarmee gepaard gaande gladheid is vrijdag 19 januari, de dag waarop het interview plaatsvindt, een ‘werkbare dag’. Niet alleen voor de weekbladcorrespondente, maar ook voor de diverse mensen die in de bouw werkzaam zijn. Normaliter zijn op het terrein op weekdagen circa 75 mensen aan de slag, maar op deze vrijdag en andere vrijdagen zijn dat er minder. Er wordt nu vooral binnen gewerkt, onder meer in de in aanbouw zijnde supermarkt, waarover later meer.

Het interview vindt plaats in de ‘bouwkeet’, waar het aangenaam vertoeven is. Het is overigens niet de enige keet, maar wel degene waar meer mogelijk is en gebeurt dan het nuttigen van enkele boterhammen. Hier worden bouwplannen bekeken en besproken. Behalve Ronald van Hooijdonk en Dennis van Loon is ook uitvoerder Edo van Huijkelom in de keet aanwezig. Hij is aan het werk, maar vult zo nu en dan waar nodig antwoorden aan. Antwoorden op vragen die met de bouw van het Looierskwartier te maken hebben.

Bouwproces

Met de bouw is in februari 2023 gestart. Een maand later was de fundering gereed en stonden de bouwkolommen overeind. Vervolgens werd per bouwlaag naar boven gebouwd in de vorm van zogeheten stapelbouw. De officiële starthandeling, waarbij veel toekomstige bewoners aanwezig waren, vond op 18 april plaats. Ook 20 oktober was voor de bouwers en de bewoners een mijlpaal: het hoogste punt werd bereikt. Enkele maanden later zijn niet alleen de diverse buitensteenkleuren te zien, maar is het gebouw ook wind- en waterdicht. Ook zijn reeds negen woningen betegeld en gestuukt.

Sneller dan gepland

Ronald en Dennis vertellen dat het Looierskwartier naar verwachting medio voorjaar 2024 klaar is. Dat is sneller dan gepland. Aanvankelijk was namelijk voorzien dat het complex voor de zomer van 2024 gereed zou zijn. Nu is dat weliswaar nog steeds voor de zomer, maar wel ruim voor de zomer. Wat de reden voor die versnelling is? Beide heren vertellen dat alles volgens plan verliep: ”Er is niets gewijzigd.” Uitvoerder Edo van Huijkelom vult aan dat er weinig ‘onwerkbare dagen’ waren. Wat dat zijn? Hij legt uit: ”Dagen waarop de gevoelstemperatuur ’s morgens min 6 graden of lager is.”

Het Looierskwartier bestaat uit appartementen, penthouses en maisonnettes. De ‘reguliere’ appartementen waren snel verkocht. Op dit moment zijn een penthouse en een maisonnette onder voorbehoud verkocht. Het andere penthouse is, zoals dat heet, in optie. De tweede maisonnette is nog te koop. De woningen zijn bereikbaar via een trap en een lift. Op de begane grond bevinden zich de bergingen. Garages komen er niet, wel parkeerplaatsen. Met de aanleg daarvan moet echter nog even worden gewacht. Dat is pas mogelijk wanneer de vrieskou uit de grond is.

Supermarkt

Behalve uit bovengenoemde woningen bestaat het Looierskwartier uit diverse andere panden. Het grootste pand betreft de Lidl, waarvan de ingang zich aan de achterzijde van het gebouwencomplex bevindt. Hoe groot de omvang van de supermarkt is, wordt pas duidelijk wanneer je de toekomstige winkel van binnen ziet. Hoewel het aanvankelijk de bedoeling was dat Van Santvoort het pand alleen casco zou opleveren, heeft de winkelketen ervoor gekozen om ook de afbouw door de aannemer te laten verrichten. Kennelijk zijn de uitgevoerde werkzaamheden goed bevallen.

Horeca en salon

In het Looierskwartier worden nog twee bedrijven gerealiseerd. Op de hoek Stationsstraat – Marijkestraat wordt een ‘daghoreca’ gebouwd. De naam van het etablissement is nog niet bekend, maar Ronald en Dennis kunnen al wel vertellen dat er iets gegeten en ook wat gedronken kan worden. Met de bouw van de horecagelegenheid wordt pas gestart nadat het wooncomplex gereed is. Naar verwachting zal dat eind januari zijn, maar dat is afhankelijk van de weersomstandigheden. Aan de voorzijde van het wooncomplex komt een hair/beautysalon.